Calculadora de Impuesto a la Propiedad por Condado y Estado 2026

El impuesto realmente pagado como porcentaje del valor de mercado de la vivienda — la única forma de comparar lugares que usan distintas razones de tasación y tasas por milésimas. La calculadora usa la mediana del condado según la ACS del Censo.

Nueva Jersey (2.11%, factura mediana de unos $9,590), Illinois (2.01%), Connecticut (1.81%), Nuevo Hampshire (1.66%) y Vermont (1.59%) por tasa; Nueva Jersey, los suburbios de Nueva York y el Área de la Bahía por monto en dólares, donde muchos condados superan el tope de $10,000 del Censo.

Hawái (0.27%), Alabama (0.38%), Nevada, Arizona, Colorado, Carolina del Sur, Idaho, Tennessee, Delaware y Utah, todos alrededor del 0.5% del valor.

Valor tasado (valor de mercado × la razón de tasación, que es 100% en muchos estados pero 10–35% en otros) menos exenciones, multiplicado por la tasa por milésimas total de cada unidad tributaria. Una milésima (mill) equivale a $1 por cada $1,000 de valor tasado.

Dentro del tope federal SALT — $40,400 para 2026, combinado con el impuesto estatal sobre la renta o sobre las ventas — si detalla sus deducciones. El impuesto a la propiedad de un inmueble de alquiler es deducible en su totalidad contra el ingreso por alquiler.

Sí, normalmente dentro de los 30–60 días posteriores al aviso: presente ventas comparables o un avalúo por debajo del valor tasado. Aproximadamente una de cada tres apelaciones logra una reducción.

Unos $2,800 al 0.94% del promedio de las tasas estatales — pero $6,330 en Nueva Jersey (2.11%), $4,470 en Texas (1.49%), $2,100 en California (0.7%) y $810 en Hawái (0.27%).

Alrededor del 1.5% del valor a nivel estatal (sin impuesto estatal sobre la renta); Harris 1.62%, Dallas y Collin 1.58%, Travis 1.48%, Fort Bend 1.86% — vea la tabla por condado. Los propietarios con exención homestead reciben una exención de $100,000 en el impuesto escolar y un tope anual del 10% en la tasación.

La Prop 13 lo limita al 1% del precio de compra más los bonos locales (típicamente 1.1–1.25%), y el valor tasado sube como máximo 2% al año — por eso los propietarios de larga data pagan mucho menos de lo que sugiere la mediana del 0.7% para los compradores recientes.

Alrededor del 0.8% del valor; Miami-Dade 0.81%, Broward 0.96%, Orange (Orlando) 0.82%. La exención homestead descuenta $50,000 y Save Our Homes limita el crecimiento de la tasación al 3%.

El financiamiento escolar depende del impuesto local a la propiedad más que en otros lugares, las tasaciones se acercan al valor de mercado y muchos municipios pequeños operan cada uno sus propios servicios — por eso son comunes tasas del 2% o más.

Normalmente sí, porque las tasaciones siguen los precios de las viviendas y los presupuestos locales crecen; varios estados limitan los aumentos anuales para propietarios con homestead (Florida 3%, Texas 10%, California 2%, Michigan la tasa de inflación).

Divida la factura anual esperada entre 12 y el prestamista la suma al pago, a menudo con un colchón de dos meses. En una vivienda de $350,000 en el condado de Harris son unos $473 al mes.

Alrededor del 0.9–1.0% del valor de la vivienda (el promedio de las medianas estatales es 0.94%), con una factura mediana cercana a $3,000 al año; en 2024 la factura típica fue desde menos de $500 en partes de Alabama y Luisiana hasta más de $10,000 en los suburbios de Nueva York y Nueva Jersey.